Masscapital

RESIDENCIAL VILLA FORESTA ETAPA II


12,560,000
81%

Tasa fija
pago unico

12%

Coinversión

~20%

INVIERTE AHORA

INICIO DE PROYECTO: ABRIL 2019

% DE AVANCE: 35% A AGOSTO 2019


Total requerido
$ 15,500,000
Tipo de proyecto
URBANIZACIÓN
Inversión mínima
$ 100,000
Sector
RESIDENCIAL
Plazo estimado
18 Meses
Tipo de inversión y Rendimiento

12% tasa fija
pago único
~20% coinversión

COSTO TERRENO

M2 Totales de Terreno                6,910.06m2
 Costo M2 de Terreno                1,452.60$/m2
Costo Total de Terreno $    10,037,553.16 mxn

COSTO URBANIZACION Y CONSTRUCCIÓN

Preliminares
            500,000.00 mxn
Urbanización         2,500,000.00 mxn
Equipamiento         2,500,000.00 mxn
 Costo Total de Subdivisión $      5,500,000.00 mxn

COSTO TOTAL

  
Terreno + Urbanización $    15,537,553.16 mxn

ESCENARIO DE VENTA

M2 Vialidad, servicios y áreas verdes                2,153.30m2
M2 Vendibles                4,756.76m2
Precio  de venta $             5,600.00 $/m2
Ingreso por venta esperado $    26,637,856.00 mxn
 Comisión por ventas (3%) $         799,135.68 mxn
Utilidad total de inversionistas $    10,301,167.16 mxn
Rendimiento estimado                     63%
 Comisión MASS Capital                      7% 
Rendimiento total esperado                      56%Global




Villa Foresta II es un fraccionamientos inspirado en las colonias americanas, teniendo la calle principal al centro y los jardines de manera lateral, repartiendo las áreas verdes a cada una de las casas.
Esta localizado en la zona de mas alta plusvalía en Saltillo (Zona Norte) sobre el Blvd. Luis Donaldo Colosio donde se encuentran los mas nuevos y modernos fraccionamientos de la ciudad.
El fraccionamiento cuenta con 18 lotes y MASS Capital estará desarrollando hermosas viviendas sobre algunos de ellos.







INMOBILIARIA ARMES


Inmobiliaria ARMES es una empresa consolidada en el ramo de los bienes raíces, desarrollando fraccionamientos y casas habitación principalmente en Monterrey y Saltillo.